本期要點(diǎn)：
一、政策動(dòng)態(tài)
（一）2018年我國(guó)商業(yè)銀行累計(jì)核銷不良貸款9880億元
（二）央行發(fā)布《應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法（修訂征求意見(jiàn)稿）》
（三）銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布2019年一季度銀行業(yè)主要監(jiān)管指標(biāo)數(shù)據(jù)
二、行業(yè)訊息
（一）全國(guó)樓市成交出現(xiàn)分化
（二）中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)牽頭聯(lián)合同業(yè)運(yùn)作的中國(guó)中鐵債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目成功過(guò)會(huì)
（三）中國(guó)華融啟動(dòng)總部機(jī)構(gòu)改革 高質(zhì)量發(fā)展邁出堅(jiān)實(shí)步伐
來(lái)源：浙商資產(chǎn)研究院
一、政策動(dòng)態(tài)
（一）2018年我國(guó)商業(yè)銀行累計(jì)核銷不良貸款9880億元
中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國(guó)商業(yè)銀行累計(jì)核銷不良貸款9880億元，比上年多核銷2590億元，同比增幅達(dá)35.5%。這在上市銀行的年報(bào)中也有體現(xiàn)。交行2018年報(bào)顯示，該行全年合計(jì)核銷不良貸款501.7億元，這比其2017年的核銷規(guī)模要多出超過(guò)300億元。股份行中，也有多家銀行去年壞賬核銷規(guī)模明顯增長(zhǎng)。其中，光大銀行去年共核銷呆賬161.6億元，同比多核銷101.6億元；民生銀行全年不良核銷及轉(zhuǎn)出規(guī)模達(dá)584.2億元，同比增長(zhǎng)156%。
多家上市銀行均表示2019年不良核銷預(yù)算額度同比繼續(xù)增加，其中不乏增幅超50%的銀行。這背后包含兩方面原因：一是近年呆賬核銷認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不斷放松，為銀行“應(yīng)核盡核”奠定了基礎(chǔ)；二是在不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)低迷的局面下，銀行在減少轉(zhuǎn)讓的同時(shí)加大不良核銷后的清收，以時(shí)間換空間，實(shí)現(xiàn)不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益最大化。
評(píng)論：銀行不良核銷加速的背景是我國(guó)適當(dāng)寬松，銀行不良率被動(dòng)下降，因此銀行有動(dòng)機(jī)主動(dòng)出包，將寶貴的資本騰出來(lái)擴(kuò)張信貸。政策方面，監(jiān)管也鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)這樣操作，加速歷史問(wèn)題的去化。
（二）央行發(fā)布《應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法（修訂征求意見(jiàn)稿）》
5月7日，央行發(fā)布《應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法（修訂征求意見(jiàn)稿）》。此次修訂主要是為了適應(yīng)近年融資租賃等登記的發(fā)展，增加了其他動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保交易登記的參照條款，并將初始登記和展期登記最短期限均調(diào)整為1個(gè)月。
評(píng)論：辦法將應(yīng)收賬款質(zhì)押登記的工作流程縮短，有利于相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理和掛牌，加速了保理、融租等行業(yè)的發(fā)展。
（三）銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布2019年一季度銀行業(yè)主要監(jiān)管指標(biāo)數(shù)據(jù)
2019年一季度末，我國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)本外幣資產(chǎn)276萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.7%。其中，大型商業(yè)銀行[1]本外幣資產(chǎn)112萬(wàn)億元，占比40.8%，資產(chǎn)總額同比增長(zhǎng)7.8%；股份制商業(yè)銀行本外幣資產(chǎn)48萬(wàn)億元，占比17.4%，資產(chǎn)總額同比增長(zhǎng)6.4%。
銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)本外幣負(fù)債253萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.4%。其中，大型商業(yè)銀行本外幣負(fù)債104萬(wàn)億元，占比40.9%，負(fù)債總額同比增長(zhǎng)7.4%；股份制商業(yè)銀行本外幣負(fù)債45萬(wàn)億元，占比17.6%，負(fù)債總額同比增長(zhǎng)5.9%。
2019年一季度末，商業(yè)銀行[2]（法人口徑，下同）不良貸款余額2.16萬(wàn)億元，較上年末增加957億元；商業(yè)銀行不良貸款率1.80%，與上年末持平。
2019年一季度末，商業(yè)銀行正常貸款余額117.8萬(wàn)億元，其中正常類貸款余額114.2萬(wàn)億元，關(guān)注類貸款余額3.6萬(wàn)億元[3]。
評(píng)論：2019年一季度的資產(chǎn)質(zhì)量水平較去年年末持平，而資產(chǎn)總額同比增加6.4%，因此不良貸款余額也較同期增長(zhǎng)6.4%，可以得出結(jié)論雖然不良率持平，但是不良資產(chǎn)存量的絕對(duì)值還有一定上升。
二、行業(yè)訊息
（一）全國(guó)樓市成交出現(xiàn)分化
據(jù)中證報(bào)，4月以來(lái)，全國(guó)樓市成交出現(xiàn)分化。一線城市經(jīng)歷樓市“小陽(yáng)春”后，觀望情緒濃厚，成交量環(huán)比下降，價(jià)格基本穩(wěn)定。二線熱點(diǎn)城市呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升”態(tài)勢(shì)，多數(shù)三四線城市則“量?jī)r(jià)齊跌”。土地市場(chǎng)成交繼續(xù)活躍，多個(gè)地區(qū)土地溢價(jià)率超過(guò)30%。租房市場(chǎng)方面，租金整體持續(xù)走高。
評(píng)論：國(guó)內(nèi)房市在經(jīng)過(guò)去年的蟄伏后有上升趨勢(shì)，然而不利的外部環(huán)境又一定程度上沖擊了購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)偏好。從結(jié)果上看，一線城市的房市已經(jīng)消化了市場(chǎng)利好逐步穩(wěn)定，而二線城市正在享受外溢效應(yīng)，三線城市則尚處于波動(dòng)的邊緣地帶。
（二）中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)牽頭聯(lián)合同業(yè)運(yùn)作的中國(guó)中鐵債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目成功過(guò)會(huì)
5月5日，證監(jiān)會(huì)并購(gòu)重組委召開(kāi)第20次會(huì)議，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)牽頭聯(lián)合同業(yè)運(yùn)作的中國(guó)中鐵市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股（發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)）重組方案獲無(wú)條件通過(guò)。中國(guó)中鐵債轉(zhuǎn)股方案通過(guò)先增資上市公司子公司再與上市公司換股的兩步走方式進(jìn)行，開(kāi)創(chuàng)了央企市場(chǎng)化法治化債轉(zhuǎn)股的新模式。
為貫徹落實(shí)中央關(guān)于深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、結(jié)構(gòu)性去杠桿以及積極支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)政策要求，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)積極參與中國(guó)中鐵市場(chǎng)化法治化債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目，切實(shí)降低了企業(yè)杠桿率，優(yōu)化了公司治理，提升了企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展能力。
2018年6月中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)作為項(xiàng)目主要牽頭人之一與中國(guó)國(guó)新、中國(guó)東方、結(jié)構(gòu)調(diào)整基金、穗達(dá)投資、中銀資產(chǎn)、中國(guó)信達(dá)、工銀投資和交銀投資共計(jì)9家投資者通過(guò)收購(gòu)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)和現(xiàn)金增資的方式投資115.97億元，持有中國(guó)中鐵下屬中鐵二局、中鐵三局、中鐵五局和中鐵八局等4家子公司部分股權(quán)。其中，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)收購(gòu)了浙商銀行北京分行對(duì)中鐵二局、中鐵三局、中鐵八局合計(jì)25億元債權(quán)，并轉(zhuǎn)換為股權(quán)。
根據(jù)此次過(guò)會(huì)的中國(guó)中鐵發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)方案，中國(guó)中鐵將以116.54億元的總估值向9家債轉(zhuǎn)股投資機(jī)構(gòu)發(fā)行股份購(gòu)買其持有的中國(guó)中鐵4家子公司股權(quán)，屆時(shí)中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)所持中國(guó)中鐵子公司股權(quán)將轉(zhuǎn)換為中國(guó)中鐵上市公司股權(quán)，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)預(yù)計(jì)持有上市公司股權(quán)365,691,328股，占總股數(shù)的1.49%。
評(píng)論：增資上市公司子公司加上市公司換股兩步走的方法能夠加快救助速度，規(guī)避過(guò)于繁瑣的上市公司股權(quán)交易流程，節(jié)省寶貴的上市公司救助時(shí)間。
（三）中國(guó)華融啟動(dòng)總部機(jī)構(gòu)改革 高質(zhì)量發(fā)展邁出堅(jiān)實(shí)步伐
5月10日上午，中國(guó)華融在京召開(kāi)總部機(jī)構(gòu)改革會(huì)議，宣布總部?jī)?nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)改革和人員調(diào)整配備的決定，就有關(guān)工作作出全面部署，標(biāo)志著中國(guó)華融總部機(jī)構(gòu)改革正式啟動(dòng)。
本次總部機(jī)構(gòu)改革旨在強(qiáng)化總部風(fēng)險(xiǎn)管控、條線管理、協(xié)同發(fā)展、戰(zhàn)略規(guī)劃等職能，有效提升集團(tuán)管控和服務(wù)能力，主要體現(xiàn)四個(gè)特點(diǎn)：一是突出三大主業(yè)，落實(shí)條線管理職能。明確了不良資產(chǎn)收購(gòu)處置、債轉(zhuǎn)股股權(quán)經(jīng)營(yíng)、問(wèn)題企業(yè)重組三大主業(yè)的管理部門，同時(shí)從職責(zé)、人員、考核三方面壓實(shí)主業(yè)管理責(zé)任。二是堅(jiān)決落實(shí)監(jiān)管意見(jiàn)，加強(qiáng)內(nèi)控機(jī)制建設(shè)。整合成立“內(nèi)控合規(guī)部”，提高合規(guī)管理的獨(dú)立性和專業(yè)性。三是改變公司總部過(guò)去“塊塊管理”“條塊分割”“多頭分散”的管理格局，突出條線統(tǒng)籌管理與協(xié)同高效相結(jié)合。四是強(qiáng)調(diào)機(jī)構(gòu)改革必須在確保穩(wěn)定的大前提下穩(wěn)妥推進(jìn)，重點(diǎn)從部門內(nèi)設(shè)處的設(shè)置、提高工作效率等方面進(jìn)行優(yōu)化，員工調(diào)整按照“人隨業(yè)務(wù)走”的方式，統(tǒng)一轉(zhuǎn)入新的部門或單位工作。
中國(guó)華融黨委書記、董事長(zhǎng)王占峰在會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，本次總部機(jī)構(gòu)改革以“落實(shí)監(jiān)管意見(jiàn)、強(qiáng)化集團(tuán)管控、服務(wù)公司戰(zhàn)略、滿足發(fā)展需要”為目標(biāo)，按照“突出主業(yè)、精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)、強(qiáng)化管控、簡(jiǎn)化流程”的原則，著力實(shí)現(xiàn)總部定位、職能和機(jī)制的再造。改革既突出公司回歸主業(yè)發(fā)展的需要，也考慮到公司面臨的復(fù)雜局面，以“平穩(wěn)推進(jìn)”為根本宗旨，按照機(jī)構(gòu)優(yōu)化與人員調(diào)整相結(jié)合的方式分步驟、分階段穩(wěn)步推進(jìn)，逐步實(shí)現(xiàn)總部人員編制與資產(chǎn)規(guī)模相匹配、與同業(yè)平均水平相當(dāng)，進(jìn)一步優(yōu)化總部人員結(jié)構(gòu)，推動(dòng)總部人員素質(zhì)適應(yīng)總部職能定位，加大干部交流輪崗和基層鍛煉培養(yǎng)力度，把總部機(jī)關(guān)“瘦身”與基層一線“強(qiáng)身”相結(jié)合。要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，做好干部員工思想引導(dǎo)，盡快理順各項(xiàng)工作機(jī)制，做到思想不亂、工作不斷、隊(duì)伍不散，確保各項(xiàng)改革措施平穩(wěn)落地、有序銜接，力爭(zhēng)在最短的時(shí)間內(nèi)使新機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)步入正軌。立足新起點(diǎn)，積極干事創(chuàng)業(yè)，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，展現(xiàn)新機(jī)構(gòu)新面貌新作風(fēng)，為建設(shè)新華融奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
評(píng)論：總部機(jī)構(gòu)改革是一家企業(yè)自我革新，永續(xù)經(jīng)營(yíng)的重要手段，為了改變過(guò)去組織和流程上的一些不足，華融資產(chǎn)在深化組織體系改革的問(wèn)題上下足功夫，要讓領(lǐng)導(dǎo)層更多聽(tīng)到前線的聲音，要讓工作流程更加順暢，要讓組織形態(tài)更符合業(yè)務(wù)發(fā)展需求。
浙公網(wǎng)安備?33010202000630號(hào) 
